项目简介：

项目地点：浙江省衢州市

项目面积：1393200平方米（2089.8亩）

建筑面积：197550平方米

景观面积：234800平方米(352.2 亩)

项目宗旨：区别于传统旅游开发模式——自然和人文景点售票模式，着重开发具有当地文化特色的古村落，重点打造某村旅游特色，用水上乐园和民宿引爆客流量，以保护和弘扬当地村落文化为首要遵旨，通过和当地政府机构通力合作，在政府的带领下与文博、旅游、财政、建设、国土、科硏等部门和单位协调配合。把古村落保护与综合开发利用相结合，做好规划完善工作，统筹推进古村落保护进程。

项目方将以当地历史文化为背景，通过对目标古村落进行文化定位，对村落老宅进行文化打造，吸引投资商及游客前来度假，未来有望发展为独具文化特色的旅游景点、影视基地以及教育基地等等。在保护并弘扬了当地古村落传统文化的同时带动当地村民就业，拥有良好的社会效益和经济效益。

目前项目建设分为9大块：家风教育区、艺术稻田区、水上乐园区、农旅体验区、滨水度假区、户外拓展区、民宿康养区、田园康养区、三期储备区。

项目进展：

目前项目所在地政府已经针对该村的基础设施建设进行大规模修建，包括水务清理，道路修建等基础设施建设，资金投入已达近1亿人民币。项目方和政府进行紧密合作并达成多项协议，项目将由政府进行全程协助。

盈利模式：

本项目盈利点多样化且互为补充，项目盈利点主要集中在旅游收入、娱乐设施、康养收入、住宿收入等。

项目地点：浙江衢州

融资诉求：

融资金额：10亿元；

融资方式：股权融资；

出让股份比例：30%

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